건축물대장 열람 보는법 무료 발급 사이트

부동산 거래 시 필수적으로 열람해야 하는 것이 바로 건축물대장 입니다. 이를 확인하기 위한 사이트로 ‘세움터’라는 곳이 있어 해당 사이트 방문을 통해 쉽고 편리하게 건축물대장 열람 확인이 가능합니다. 어떤 방식으로 이용 가능한지 살펴보겠습니다.

건축물대장 이란?

일반적인 건축물에 대한 현황은 물론이고 소유자에 대한 정보를 살펴볼 수 있는 자료입니다. 이외에 건축면적 및 주구조와 용도, 건폐율 및 용적률 외에 층별현황과 이력변동 사항 모두 확인 가능하며, 대개는 2페이지 분량으로 구성되어 있습니다. 다만 건축물이 규모가 크거나 이력 변동 사항이 많다면 3페이지 이상 분량인 경우도 종종 있습니다.

건축물대장 발급 방법

건축 행정시스템 세움터 사이트에 방문 후 상단 메뉴바에서 민원서비스 -> 발급서비스 -> 건축물대장발급을 선택합니다. 여기서 지번을 입력한 뒤, 일반건축물, 다가구, 등 해당 세대를 택하면 됩니다. 이어지는 화면에서 건축물 대장 발급 또는 열람 여부를 선택할 수 있으며, 단순 열람이 아닌 발급을 진행하려고 할 경우 신청하기 버튼을 눌러 관련 내용에 대한 출력이 가능합니다.

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건축물대장 열람 시 유의점

만일 등기부등본이나 토지대장과 상이한 정보가 있다면 건축물대장의 현황 기준을 우선시해야 합니다. 다만 토지 면적 등 토지 관련 사항은 토지대장이 우선입니다. 또 건축물대장 원본을 살펴보면 노란색으로 표시된 위반건축물 관련 항목이 있는데요. 자세한 내용을 통해 변동내역 및 위반건축물 사유도 함께 확인 가능합니다.